Рубрика «Бесплатная юридическая помощь» — Сделки с недвижимостью
Вопрос:
Правда ли, что квартира, купленная в ипотеку до момента ее погашения будет собственностью банка?
Ответ:
Ипотека— это залог недвижимости.
Ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент, а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры. Это означает, что собственник объекта Вы, а не банк.
Недвижимость принадлежит вам, но если вы не платите кредит, банк может забрать квартиру.
Главным документом, который регулирует отношения кредитора (банка) и заемщика (вас), а также устанавливает условия передачи недвижимости в залог, является ипотечный договор. Он содержит сведения:
- о предмете кредита;
- рыночной оценке;
- размере и сроке исполнения долговых обязательств.
Недвижимость, купленная в ипотеку учитывается при наследовании, разделе имущества, назначении пособий и других случаях.
Ключевые слова: Ипотека, собственность, залог, имущество.